關于再次開展省人才之家物業管理服務項目比選的公告

為提高省人才之家物業管理服務水平，按相關規定，通過公開比選方式，擇優確定物業管理公司提供有關物業管理服務?，F發布公開比選公告。

一、項目名稱

“四川省人才之家”物業管理服務項目（2023年—2025年）

二、項目概況

（一）項目業主：中共四川省委組織部領導人才考試與測評中心

（二）項目地點：成都市走馬街39號

（三）物業類型：辦公樓

（四）建筑面積：約1700平方米

（五）項目內容：

1.房屋的使用、養護。包括：樓梯間、會議室、辦公區、吧臺、休閑區、展廳等。

2.區域內設備、養護、運行和管理。包括：供水、供暖、供電、照明、消防及其他設備設施。

3.公用建筑小品、擺設、書籍等的養護、管理。

4.公共衛生的清潔、垃圾收集、清運。

5.安全巡視、門崗值勤、安全監控、人員登記。

三、參選資格要求

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（三）具有履行合同所必須的資質和專業技術能力；

（四）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（五）參加政府采購活動前五年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（六）本項目不接受聯合體參與應答；

（七）物業管理項目經理應有三年及以上物業管理經驗；

（八）物業管理公司須有至少一家典型案例供參考。

四、報價文書

（一）報價上限為人民幣14.2萬元/年。

（二）報價文書至少包括以下材料：

1．單位法定代表人委托授權書（加蓋單位鮮章、雙方簽字）、身份證復印件及委托代理人身份證復印件（一份）；

2．工作方案及報價書（一式三份，用文件袋密封好并在封口處加蓋單位印章，格式見附件1）；

3．投標函（一份，格式見附件2）；

4．其他證明資料（一份，加蓋單位印章）。

五、報名時間及要求

請符合條件的單位于2023年2月28日至3月6日（上午9:00—12：00、下午14:00—18:00）憑單位法人委托書和單位營業執照副本（原件或加蓋單位鮮章的復印件）報名。

參選人須在2023年3月7日14:30之前，將響應文件送達省人才之家2樓（成都市錦江區走馬街39號），逾期送達或密封和標注不符合規定的響應文件不予受理。

六、組織評選

我單位將組建比選小組，按照參選單位的報價、服務方案等要素，綜合確定中選單位。

聯系人及電話：陳勝 028-63092480

報名地址：成都市青羊區商業街16號

附件：1．附件一 服務方案及報價書（模板）.docx

    2．附件二 投標函（模板）.docx

  中共四川省委組織部領導人才考試與測評中心

                                           2023年2月28日